第187章 黄金地段
对于这些管理责权的划分问题，比这个年代的吴涯可要清楚的多了。
他所知道的有关于这方面的事情，还是二十年后的。
18岁时，有块地能玩鸟就不错了。
吴涯又是一声大笑。
拉着他就离开了厂子。
他们现在的当务之急，就是赶快购买土地。
自行车就跟飞轮一般疾驰而去。
很快。
绥延区土地储备中心，就到了。
老式的三层办公楼，还是六十年代的建筑。
在彰显曾经的辉煌之时，散发着明显的沧桑之气。
这个年代，土地买卖也是刚刚放开。
因此，这个新成立没几年的机构，真正忙碌的也都是统计一类的数据活。
“咱们进去吧。”
看了半天，吴涯迈步走去。
“你好，请问土地出售科在哪个办公室？”
一进门，吴涯就遇到了看门的老大爷。
赶忙极有礼貌的问询了一声。
“二楼左拐，第三间。”
老大爷头也没回，径直走了。
那个年代，经济还不太发达。
土地也大部分都在闲置。
地皮不值钱，自然是因为缺少交易。
因此那个时候的土地出售，还没有现在这样的竞标一说。
只要你掏钱，立马就可以办理手续。
一纸证明，就代表你拥有了主权。
连个产权证，也是一页盖着红章的白纸！
“你好，我想要看看咱们绥延周边，有哪些地段是空余闲置可以出售的。能给我翻阅一下资料吗？”
为了减少不必要的麻烦，这次的正经场合吴涯让裴厂长出面了。
最起码，他是一厂之长。
年龄在那放着呢。
不像自己，一看就是个孩子。
万一再来个狗眼人低的主，那又得浪费大把时间了。
“喏，这些都是。”
办公室人员面无表情。
随后就扔过来了一本图册。
上面清清楚楚的标明了，市内以及周边现在的无主荒地。
那时候还没有现在的服务意识。
想要看到铁饭碗的笑脸？
那就是一种奢望。
“哦，有那个……未来十年的城市规划吗？”
吴涯站在裴厂长身边，像个跟班一样问道。
“未来十年的城市规划？呵呵，不好意思。十年之后的事情，你能知道还是我能知道？”
哪知，却遭来了一顿白眼。
这小子，怕不是有病吧？
看图册就看图册，还不懂装懂得说了个什么？
未来十年的城市规划？
就连国家，也才是几年一个计划。
你就要打听十年以后的模样？
异想天开。
“好吧。”
吴涯无奈地摇了摇头。
十年规划，很难吗？
用不了几年，官方都已经按照二十年的远景蓝图，开始规划城市的发展方向了！
他此时索要十年规划，在他看来都已经降低了标准。
却不曾想，依旧还是超前了。
“你看这几块地段！”
突然，裴厂长指着图册轻声说道。
语气之中，有着强行压制的激动。
“哦……“
吴涯偏头一看，双眼也在这瞬间闪亮了！
被裴厂长捏在手里的几页图册，按照绥延的区域图来看，竟然都是最靠中心的位置！
绥延不大，发展滞后。
中心街，也就是一条横贯东西的柏油马路。
路左边是居民区，右边就是他们现在所处的官方办公区。
一溜排开的几栋老楼，就代表着整个绥延的行政机构。
因此，就算是靠近中心的地带，现在也还属于不毛之地。
但在吴涯的记忆里，用不了多久，这些地带就会成为官方开发的重点！
打造城市品位，提升城市档次！
地段价值，可想而知。
“总共几块，价格如何？”
吴涯也急忙收敛了心神，放低声音对裴厂长示意道。
“请问，这种位置的地段有几块？价格都在什么区间？”
裴厂长会意，抬头问道。
“这个么？”
办公人员斜睨了一眼裴厂长手里的图册。
不耐烦地神情随即溢满了脸庞。
“所有的土地都在图册里了，你自己找不到吗？至于价格，你挑选好了我在告诉你吧！总不能，你看多少块，我就跟你说多少遍吧？我还干不干其他事了？”
紧接而来，就是一顿训斥。
两人相视一笑，又把目光看向了图册。
不管对方态度如何，最起码确定了一点。
只要是还在图册里的土地，那就是无人购买还在闲置的！
很快。
围绕绥延中心，按照地段标识划分出来的八个位置，就全部捏在了裴厂长手里。
“中心地段的就这么多了，周边的还看不看？”
“先问一下多少钱吧，免得到时候我们囊中羞涩又得挨批了。”
吴涯斟酌了一下回道。
门难进，脸难看。
是那个时期，整个官方机构的通病。
直到后来，国家大力整治提倡服务意识。
这才大为改观。
所以，若是你将这些大爷们惹烦了。
别说买地了，下次连门你都进不来！
“请问，这几块地段分别都是多少钱？”
裴厂长将图册摊开，选中的几页推到了办公人员的面前。
“这几块？你具体要哪块？我总不能一块一块的跟你说吧？你不累，我还累呢。”
办公人员的脸色更黑了。
吧啦吧啦了一大堆，都没嫌累。
却不愿意告诉裴厂长，这地段的价格。
“你！”
裴厂长有些生气，脸色一沉就要反唇相讥。
却被吴涯一把给拉住了。
他历经两世为人，切身体验了时代变迁。
这种态度，司空见惯。
没有贬低你，侮辱你。
已经不错了。
“我们是想看看各个地段的价格，好做一个比较最后在进行确定。这位大哥，就劳烦你多费心了。”
说着，他的手从兜里掏了出来。
掌心，一盒红塔山就悄不经意的塞了过去。
一云二贵三中华，黄果树下阿诗玛。
红塔山，更是那个年代云烟中的代表！
以八块五毛钱的身家，稳居高档烟榜首位置！
可不像是现在，烂大街到了最底层人才会选择的品牌。
“嗯，是这样啊。”
工作人员顺势一把揣进了兜里。
脸色也随即缓和了下来。
“一号地段75亩，售价17万。二号地段70亩，价格是十五万三。三号地段……”
指着图册，为裴厂长一一作了介绍。
看到付出一盒烟的代价，就得到了这么详细的解说。
就连裴厂长，也为八块五毛钱的力量，感到了内心嗟叹。
有钱，就是好啊！
一分钟不到，他跟吴涯选中的八块地，连价格带面积就全部清清楚楚了。
但同时，也让两人傻眼了！
因为合计起来的总价，才不过一百五十多万！
竟然还留下了二百四十三万的结余！
这让吴涯，也都感到了震惊。
这个时期的地块，这么便宜的吗？
“赶紧再看看，周边，周边还有什么合适的位置没有！不！即便不合适的，也都查阅一下！”
激动之下，吴涯连声音都有些颤抖了。
“嗯，我这正在看呢。”
裴厂长回复他的声音，同样是掩饰不住的颤栗。
照这样的价格，这种地皮最少还能来十块！
而且周边地段，肯定还要比市中心便宜吧？
因为那里更加荒凉！
所以同样的价格，应该能买到更大更广袤的地皮。
这，能不让他们心花怒放嘛！
“你再看看这十二块，全部都是周边荒野。面积比刚才那八块的总和，大了将近一倍。未来用做厂房开发，是绝对的黄金地段。”
很快，裴厂长又将图册摆在了吴涯面前。
“嗯，真不愧是干管理的，的确有着异于常人的眼光！”
吴涯扫了一眼，就满是赞许的同意了。
这十二块地皮，竟然都是吴涯记忆里，绥延未来的工业园区！
不用太久，最多三年。
今天购买的地皮，最少的增值都在五十倍以上！
四百万。
那是个什么概念？
可以直接让吴涯跻身世界富豪榜了！
就不说未来。
光是放眼当下，等这些地段的手续全部办完。
他的身家也可通过再一次的贷款提额，达到一千二百六十万的恐怖数字！
回想一月之前，他才有一万七千块。
还是从那些街头流氓的手里讹诈而来，给了陈博远三千之后的结余。
但是现在，翻了万倍！
一万倍，一个月。
这个骄人的战绩，整个华国也都所向披靡！
“不好意思，这二十块地我都要了！”
二十块地我都要了？
轰！
随着裴厂长的一锤定音。
整个储备中心，都出现了地动山摇！
所有人，不可思议的目光，迅速汇聚而来。
如潮般，集中到了吴涯跟裴厂长的身上。
场中，一片寂静！
没过多长时间……
“现在的年轻人，口气都这么大了吗？一开口，就是几十块地皮？哪来的人，这么嚣张！”
“还二十块地皮全都要了，你这是在跟我开玩笑吧！”
“你们知道这里是哪吗？可不是你们寻开心的地方！”
沉默不语的办公室里，就爆发出了一阵阵斥责。
二十块地。
数百万的价值。
就这两个其貌不扬的人？
他们，也敢说买地？
岂有此理！
这个世界就算再变，也不会让这么年轻的人变得这么有钱吧？
除非，他们家是印钞票的！
“哈哈，真是不好意思。这位大哥，麻烦你给我们估一下价。就这二十块地，我一次性全款购买！”
一次性，全款购买。
吴涯打着哈哈的一句话，再次让全场陷入了沉默。
死一般的寂静，落针可闻！
他是谁？
我们又在哪？
这个世道，难道真的变了吗？
所有人的心头，都萦绕着挥之不去的疑惑。
看着眼前这两个人，眼中都是即将溢出的不敢置信。
“好好好，你稍等，我这就给你估价！小子，你若是来这里故意拿我开涮，忙碌了半天却又掏不出钱来。那不好意思，你今天就别走了！”
那个接待他们的办公室人员，最先反应了过来。
但他的态度，却是一边点头一边威胁。
显然，还是根本不信。
而且，带着一丝赌气的成分。
我今天就顺着你们的意思，给你们估出这总计的价格。
因为这是我的工作，我不得不干！
但是，等到最后你拿不出钱来。
那就别怪我不好意思了！
送交法办，告你们一个扰乱公务的罪名。
往轻了说，也得拘留个十几天！
不让你们涨涨记性，你们恐怕不会痛改前非。
下一次，还不定哪个部门的同志们遭殃呢！
一股为民除害的慨然之气，也在此时充斥了他整个胸腔。
“噼里啪啦！”
让他摁动计算机的手指，也更加卖力更加快捷了。
须杳……
https://
.
这玩意，相当保值。
不用太久，三年之后。
出了厂门，裴厂长说道。
究竟还是集体企业的领导者。
甚至，凭着地皮入股。
“哈哈哈，你呀就不要在这里苦思冥想了！不过是一个简单的资产转换，今后随着咱们的企业逐步壮大，这个道理你在实践中就会明白的！现在，跟我去看看附近的地皮吧！”
随着经济的彻底腾飞，各地都在到处建厂。
尤其房地产业黄金时刻的到来，更是导致了土地价格翻着跟头天天涨！
因此后来有好多人，虽然因为囤地导致了无力开发。
不仅赚到了地皮升值的钱，又在房产上狠搂了一大笔！
显然，吴涯现在准备走的路线也是这个！
“周边所有能够售卖的土地，权属都在绥延区储备中心。所以，我们不必四处瞎转了，直接去储备中心看看。那里，有所有土地的具体规划和位置。”
地皮不生锈，房子会折旧。
这是后来那些地产商们，一路血腥踩踏出来的经验。
“哦？哈哈哈，那可就太好了。”
吴涯使劲一蹬。
十几年放在那里一动不动。
但到了最后，却也都赚了个盆满钵满。
所以此时购买地皮，可要比盖房子划算多了。